Varför TF SYD väljer en grön omställning med oss
Fastighetsbolaget TF Syd har tagit ett tydligt steg mot en hållbar framtid tillsammans med oss på Himla Bra Tak & Solceller. Genom att byta tak och investera i solenergi bidrar de inte bara till en bättre miljö, utan stärker också fastigheternas värde, ekonomi och attraktivitet.
Ett nära samarbete – från planering till driftsatt anläggning
Vår arbetsprocess bygger på transparens, konsultativ försäljning och noggrann planering. Vårt mål är att hjälpa kunden förstå både nuläge och framtida möjligheter. Så här gick samarbetet till:
1. Analys och behovsbedömning
Vi började med att kartlägga TF Syds fastigheter och energiförbrukning för att identifiera potentialen för solenergi.
2. Skräddarsydd lösning
Vi besiktigade taken och gjorde en detaljerad ritning av samtliga takytor. Tillsammans med Drago på TF Syd, och två fulla termosar av kaffe, skapade vi sedan en plan som både var estetiskt tilltalande och mötte energibehovet – idag och i framtiden.
3. Intern planering och avstämning
Den delen av processen som inte syns utåt är för oss den viktigaste. Vi gick igenom varje arbetsmoment steg för steg; stämde av materiallistor, och lade en realistisk kalender för arbetet med marginal för oväntat fel. Vi tog även tidig kontakt med ställningsentreprenör, kranbil och elektriker, så att alla inblandade kunde planera i god tid.
4. Installation och färdigställande
Sedan fixade vi biffen.
5. Överlämning och uppföljning
Efter driftsättning bistår vi med löpande uppföljning och support, så att TF Syd får ut maximalt av sin investering.
Resultat
Slutresultatet är en tillgång som förväntas produceras 42 000 kWh per år med en effektgaranti som går i kraft om anläggningens effekt minskar med endast 9% efter 25 år. Och titta bara på resultatet 😍
Fem starka skäl att välja en grön omställning
1. Bättre energideklaration
Före installationen låg fastigheten i energiklass G, den lägsta klassificeringen enligt Boverkets skala. Efter installationen täcker fastigheten stora andelar av sitt eget energibehov vilket förbättrade energiprestandan tillräckligt för att lyfta byggnaden till energiklass E. Det är ett tydligt steg uppåt och ett kvitto på att fastigheten nu har en betydligt bättre energihushållning.
2. Lägre låneränta
När energiklassen förbättrades från G till E kunde TF Syd visa på konkret hållbarhetsförbättring i sin fastighetsportfölj. Det öppnade upp för dialog med bankpartner om bättre finansieringsvillkor. Banken klassade fastigheten som mer energieffektiv och därmed lägre risk, vilket resulterade i en ränterabatt på 0,15 procentenheter på ett befintligt lån.
3. Bättre driftnetto
Fastigheten producerar nu i snitt 42 000 kWh per år, vilket direkt ersätter el som annars skulle köpas in. Med ett genomsnittligt elpris på 1,80 kr/kWh (efter skatt, moms och avgift) vilket motsvarar en årlig kostnadsbesparing på cirka 75 600 kr. Dessa pengar stannar kvar i verksamheten och påverkar direkt fastighetens driftnetto, alltså skillnaden mellan intäkter och driftkostnader.
4. Värdeökning
Driftnetto är en central faktor vid värdering av kommersiella fastigheter. Högre driftnetto = desto högre värde. Om man använder ett typiskt avkastningskrav på t.ex. 5 %, innebär en årlig besparing på 75 600 kr en potentiell värdeökning på över 1,5 miljoner kronor. math?
5. Minskade CO₂-utsläpp:
Enligt energimyndigheten motsvarar varje inköpt kwh ett utsläpp på 0,05 kg CO₂. TF syd har därav minskat sin klimatpåverkan med 2,1 ton CO₂/år Det motsvarar ungefär samma klimatpåverkan som att köra en bensinbil 1 300 mil, eller att plantera 85 träd 🤩.
Vill du också göra din fastighet grönare och starkare för framtiden?
Vi kommer ut och inspekterar och ditt tak på plats så att du får veta dina förutsättningar. Mötet brukar ta ca 1,5 timme och är helt gratis och förutsättningslöst!
Kontakta oss på Himla Bra Tak & Solceller – vi hjälper dig hela vägen.
